Vi är en bostadsrättsförening som ligger vid Slussholmen längs kanalen i Åkersberga

Om föreningen

Föreningen består av 145 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätter, lokaler, tvättstugor, bastu och motionsrum. Den totala ytan är 11 164 kvm varav lokaler 72 kvm fördelade på 8 fastigheter. Föreningen består av lägenheter i varierande storlekar, 1,5 rum och kök till 4rum och kök.

Boendeform
Bostadsrättsförening = ekonomisk kooperativ förening. Saknar avdragsrätt för moms. Medlemsstyrd och förvaltad av boende medlemmar. Föreningen är medlemmar i bostadsrätterna.

Vad äger föreningen?
Samfällighetsföreningen äger och förvaltar byggnader och mark inom området Runö Gård i utkanten av Åkersberga.

Adresser
Fastigheten omfattar följande 8 trapphusadresser:

» Brf 4 och 6.

» Brf 8 och 10.

» Brf 12 och 14.

» Brf 16 och 18.

Särskilda förutsättningar: 
Våra hus och vår utemiljö, trädgårdar, ligger på gammal Vikingamark. Med omedelbar närhet till Åkers Kanal.

Ekonomisk plan
1989
Fastighetens byggår - färdigställande år
1989
Fastighetens värdeår
1989
Godkänns juridisk person som köpare?
Nej.
Uppvärmning
Fjärrvärme (Ingår i avgiften)
Vatten 
Kallt och varmt vatten ingår i avgiften.

Föreningen är en "äkta förening"
Med äkta förening avses att minst 60% av taxeringsvärdet för fastigheten hör samman med bostadslägenheterna. Föreningen är en fristående förening vars förvaltare är Sveriges Bostadsrättscentrum.

När bildades Föreningen
Den bildades av HSB år 1989 och registrerades 1989.
Brf Runö Gård lämnade HSB år 2007.

Adress till föreningen:
Brf Runö Gård
Slussbrovägen 8, 1 tr ned
184 41 Åkersberga

Lokaler
Inom fastigheten finns 1 föreningslokal som hyrs ut till boende i föreningen. Lokalen ligger i markplan 1 trappa ner i hus 8-10, med utsikt över Åkers kanal. Kök och toalett finns. Föreningen har även motionslokal och bastu vilka får användas efter bokning.

El
Varje lägenhet har egen mätare, för dessa finns speciella elrum.

Bredband
Ja, Telenor 

TV och bredband och telefoni (basutbud) ingår i årsavgiften. Varje lägenhetsinnehavare måste teckna eget avtal med Telenor för att detta ska gälla. Glöm ej att avsluta ditt abonnemang vid avflyttning.

Tele: 020-222 222, avtal C-00078026. 

Förvaltning
1. Ekonomi - Svergies Bostadsrättscentrum (SBC)  https://www.sbc.se
2. Överlåtelser & pantförskrivningar -  (SBC)
3. Teknisk förv. - Svefab

• Tvättstugor 4 stycken, en i vardera huskropp.
• Bokning kan ske mellan 7-22 på vardagar, lör & sön 10-22
• Varje tvättstuga innehar 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 mangel
• Tvättstuga finns för grovtvätt i hus 8. Bokning sker på plats.
• Bastu/Motionsrum i hus 8.
• Gemensamhetslokal i hus nr 8
• Hushållssoprum finns i varje huskropp, övriga sopor lämnas vid lämplig återvinningstation.
• Cykelrum - två stycken på varje gård
• Ett vindsförråd per lägenhet
• Varje gård har en liten trädgård. Grill finns på varje gård.
• Trappstädning upphandlat av AMK städservice och sköts enligt särskilt schema.
• Teknisk fastighetsjour vid akuta tillbud, gör alltid en avvägning om ni anser läget akut.

Underhåll
Underhåll och reparationer sköts av Svefab i samarbete med Brf Runö Gårds styrelse.

Underhållsplan finns med 10 års planering.

• Lägenhetens andelstal
• Lägenhetens yta - uppmätt 1989.
• Överlåtelsehandlingar - in- och utträdeshandlingar.
• Registrerad ägare till lägenheten
• Åtaganden mot föreningen - avgifter mm
• Panter
• Förmögenhetsvärde

Ut- och inflyttning?
I samband med köp har köparen stor undersökningsplikt.

Inflyttning kan ske när inträde för ny medlem - respektive utträde för säljaren godkänts av SBC.

SBC har mandat att godkänna/icke godkänna nya medlemmar. I första hand är en överlåtelse ett avtal mellan säljare och köpare.

Kabel TV
Kontakta Telenor (tv, bredband och Telefoni ingår i basutbudet) Tele:  020-222 222, avtal C-00078026

Brandvarnare
Fastighetsägaren har skyldighet att se till att varje lägenhet innehar en brandvarnare, saknas detta maila styrelsen  info@runogard.se 

Det finns även brandvarnare i samtliga offentliga utrymmen. Brandsläckare finns i varje port.

Parkering
Parkeringsplatser och Carportar finns att hyra, med viss kö, och sköts av SBC.
Kontaktuppgifter finnes under Föreningens entreprenörer
Gästparkering finns att tillgå ovanför Slussbrovägen 16-18, dessa ägs av kommunen och P-skiva behövs.

Laddstationer:

Föreningen har två st laddboxar på Slussbrovägen 8-10 och Slussbrovägen 16-18
Laddboxarna är för medlemmar, i dagsläget har vi inte möjlighet att ladda elbilar.

Vill du ha möjlighet att ladda din hybrid, kontakta styrelsen på info@runogard.se 

Handläggningstid av överlåtelse
Handläggningstid är ca 4-5 veckor, inkomstuppgift tas alltid på köparen.

Överlåtelseavgift
Ja, 2,5% av basbeloppet betalas av köparen.

Pantsättningsavgift
Betalas av köparen.
Ja, 1% av basbeloppet. 
Betalas av pantsättaren.

Styrelsemöten
Se hemsidans kalendarium.